公開日：2026年10月05日
土地
売地 中央区本町通10番町
| ●住所 | 新潟市中央区本町通10番町 |
| ●土地面積 | 352.39㎡（106.59坪） |
| ●価格 | 1,120万円 |
| ●坪単価 | 23.46万円 |
| ●接道状況 | 西側 12.2m 公道( ２級市道 本町通線）接⾯約9.1m |
| ●地目 | 宅地 |
| ●地勢 | 平坦 |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●現況 | 駐車場 |
| ●都市計画 | 市街化区域 |
| ●設備
都市ガス（前面道路まで）、上下水道
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| ●用途地域 | 近隣商業地域 |
| ●建蔽率 | 80% |
| ●容積率 | 300% |
| ●制限等 | 準防火地域・駐車場整備地区・隣地斜線・道路斜線制限 |
| ●建築条件 | なし |
| ●学校区 | 日和山小学校 新潟柳都中学校 |
| ●交通 | JR信越本線「新潟駅] 徒歩31分 バス停 「東堀９番町」徒歩3分 |
| ●引渡時期 | 相談 |
| ●取引態様 | 一般媒介 |
| ●その他
＼おすすめPOINT／
新潟市の中心街の３５２．３９㎡、当面は駐車場としてもご利用いただけます。 新潟市中央区の賃貸中駐車場。販売価格２,５００万円、年間収入５８万８０００円（表面利回り２．３５％）。専任媒介で窓口が一本化されています。 ・賃貸中のため、購入後すぐに収入が見込めます ・駐車場なので建物の修理や設備交換の負担が少なめです ・年間収入５８万８０００円、表面利回り２．３５％で収支の目安が立てやすいです ・専任媒介のため、条件確認や手続きの段取りをまとめて進められます ・本物件は遺跡（近世新潟街跡）に該当、もしくは隣接する為、掘削を伴う工事の場合事前協議が必要です 【周辺環境】 ・キューピット下本町店まで300m ・古町ルフルまで653m ・ＣｉｉＮＡ ＣｉｉＮＡ丸大新潟まで664m ・イオン湊町店まで819m ・本料理大橋屋まで152m ・わっぱ飯田舎料理田舎家まで335m ・ドトールコーヒーショップ新潟古町通り七番町店まで572m ・本町中央市場元祖支那そば信吉屋まで797m ※仲介手数料：3％＋6万円＋消費税が発生します。 |
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