公開日：2026年08月31日
事業用物件
売店舗（マンション1階） 新潟市中央区下大川前通
| ●住所 | 新潟市中央区下大川前通三ノ町 |
| ●土地面積 | 85.59㎡ |
| ●価格 | 1,650万円 |
| ●接道状況 | 南東側 10.5ｍ(1級市道） 北東側 7.4ｍ(その他市道） |
| ●築年月 | 1973年10⽉ |
| ●建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 10階建 |
| ●総戸数 | 47戸（住戸部分） |
| ●駐車場 | 無し |
| ●階数 | 10階建 1階部分 |
| ●設備
都市ガス、電気、上下水道
|
|
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●現況 | 空室 |
| ●都市計画 | 市街化区域 |
| ●用途地域 | 近隣商業地域 |
| ●建蔽率 | 80% |
| ●容積率 | 300% |
| ●制限等 | 準防火地域・駐車場整備地区・道路斜線制限・隣地斜線制限 |
| ●交通 | JR新潟駅 徒歩22分 新潟交通 バス停「礎町」徒歩3分 |
| ●引渡可能日 | 即引渡可 |
| ●取引態様 | 一般媒介 |
| ●その他
＼おすすめPOINT／
居抜きで直ぐに営業可能です。 スケルトンの場合は要相談 ・ロピアマルダイ新潟店まで578m ・古町ルフルまで772m ・ローソン新潟万代橋店まで260m ・竹山病院まで479m ・私立新潟国際情報大学新潟中央キャンパスまで469m ・私立開志専門職大学古町ルフルキャンパスまで772m ・にいがた製菓・調理専門学校えぷろん第２校舎まで170m ・新潟中郵便局まで649m 管理費：14,900円/月 修繕積立金：11,590円/月 管理方式：日勤管理 管理組合：有 管理会社：㈱新潟ビルサービス ※仲介手数料：３％＋６万円＋消費税が発生します。 |
|
