公開日：2026年07月15日
土地
売地 東区紫竹4丁目
| ●住所 | 新潟市東区紫竹4丁目 |
| ●土地面積 | 153.24㎡（46.35坪） 私道面積 20.60㎡ |
| ●価格 | 1,120万円 |
| ●坪単価 | 24.17万円 |
| ●接道状況 | ⾓地：２⽅道路 東4.8m 公道 接⾯8.0m 北4.0m 私道 接⾯18.0ｍ（道路位置指定 第１５８号） |
| ●地目 | 宅地 |
| ●地勢 | 平坦 |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●現況 | 更地 |
| ●都市計画 | 市街化区域 |
| ●設備
都市ガス、上下水道（宅地内引込済）
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| ●用途地域 | 第一種住居地域 |
| ●建蔽率 | 60% |
| ●容積率 | 160% |
| ●制限等 | 建築基準法第22条 隣地斜線・道路斜線制限 日影規制 |
| ●建築条件 | なし |
| ●交通 | バス停 本⾺越 停歩12分 |
| ●学校区 | 沼垂小学校 東新潟中学校 |
| ●引渡時期 | 相談 |
| ●取引態様 | 媒介 |
| ●その他
＼おすすめPOINT／
保育園・小学校・スパーマーケット・ドラッグストアが物件の周辺にあり生活環境良好な物件です。 【周辺環境】 ・みたけこども園 徒歩9分 ・うまこしこやす認定こども園徒歩9分 ・沼垂小学校 徒歩15分 ・東新潟中学校 徒歩20分 ・ウオロク馬越店 徒歩11分 ・ファミリーマート新潟紫竹二丁目店 徒歩9分 ・クスリのアオキ馬越店 徒歩7分 ※現況渡し ※私道持分⼟地内にＮＴＴ電柱設置あり承継していただきます。 ※仲介手数料：3％＋6万円＋消費税が発生します。 |
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