売アパート　中央区和合町三丁目

公開日：2026年06月29日

収益物件

売アパート　中央区和合町三丁目

物件詳細情報

●土地権利	所有権
●現況	賃貸中
●都市計画	市街化区域
●用途地域	第一種中高層住居専用地域
●建蔽率	60%
●容積率	200%
●制限等	建築基準法第22条道路斜線制限・隣地斜線制限・日影規制あり
●交通	JR越後線「上所駅」徒歩16分新潟交通バス停「堀之内南」徒歩7分
●引渡可能日	相談
●取引態様	一般媒介
●その他＼おすすめPOINT／ 2019年築の1棟アパート。上所駅徒歩7分、賃貸中で家賃収入が見込めます。価格6500万円、想定利回り6.87%。・2019年8月築で、建物の古さが気になりにくい・JR越後線「上所」駅まで徒歩16分　新潟交通バス停「堀之内南」徒歩7分・1棟アパートなので、部屋ごとの収入が積み上がりやすい・現在賃貸中のため、購入後の家賃収入をイメージしやすい・販売価格6500万円／想定年間収入447万円（表面利回り6.87%） ※現況渡し ※仲介手数料：３％＋６万円＋消費税が発生します。