公開日：2026年01月30日
土地
売地 西区寺尾西4丁目
| ●住所 | 新潟市西区寺尾西4丁目 |
| ●土地面積 | 127.66㎡（38.61坪） 私道面積39.47㎡(無償) |
| ●価格 | 880万円 |
| ●坪単価 | 22.7 |
| ●接道状況 | 南東側(市道 位置指定道路) 4.0ｍ 南西側(市道 位置指定道路) 4.0ｍ |
| ●地目 | 宅地 公衆用道路 |
| ●地勢 | 平坦 |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●現況 | 更地 |
| ●都市計画 | 市街化区域 |
| ●設備
上水道(前面道路) 下水道(前面道路) 都市ガス（宅地内引込有）
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| ●用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| ●建蔽率 | 60% |
| ●容積率 | 100% |
| ●制限等 | 建築基準法第22条 絶対高さ制限10ｍ 北側斜線・道路斜線制限 日影規制有り |
| ●建築条件 | なし |
| ●交通 | バス停 「新潟科学技術大学前」 徒歩6分 JR越後線「寺尾駅」徒歩13分 |
| ●学校区 | 五十嵐小学校 徒歩13分 五十嵐中学校 徒歩9分 |
| ●引渡時期 | 相談 |
| ●取引態様 | 一般媒介 |
| ●その他
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保育園、学校、スーパー、ドラッグストアが至近の子育て生活環境 良好な物件です。 【周辺環境】 ・松の実こども園 徒歩7分 ・ノートルダム幼稚園保育園 徒歩11分 ・ウオロク上新栄町店 徒歩4分 ・スーパーマルイ寺尾台店 徒歩10分 ・ドラッグ・トップス寺尾台店 徒歩7分 ・セブンイレブン新潟上新栄町店 徒歩8分 売主の責任において引渡しまでに分筆登記を行います。 また、上記面積との間に差異が生じる可能性があります。 ※建築条件なし ※仲介手数料：3％＋6万円＋消費税が発生します。 |
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