公開日：2026年01月30日
土地
売地 新潟市西区立仏
| ●住所 | 新潟市西区立仏 |
| ●土地面積 | 129.69～137.54㎡（39.23～41.6坪） 私道面積182㎡ |
| ●価格 | 850〜890万円 |
| ●坪単価 | 20.7〜21.9万円 |
| ●接道状況 | 南東側(市道) 3.6ｍ 分譲地内(市道 位置指定道路) 5.0ｍ |
| ●地目 | 宅地 公衆用道路 |
| ●地勢 | 平坦 |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●現況 | 更地 |
| ●都市計画 | 市街化区域 |
| ●設備
上水道 下水道 都市ガス 宅地内引込有り
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| ●用途地域 | 第一種住居地域 |
| ●建蔽率 | 60% |
| ●容積率 | 200% |
| ●制限等 | 建築基準法第22条 隣地斜線・道路斜線制限 日影規制有り |
| ●建築条件 | なし |
| ●交通 | バス停 「立仏公民館前」 徒歩5分 JR越後線「小針駅」約4㎞ |
| ●学校区 | 立仏小学校(1,440ｍ） 黒崎中学校（2,720ｍ） |
| ●引渡時期 | 相談 |
| ●取引態様 | 一般媒介 |
| ●その他
＼おすすめPOINT／
こども園・保育園徒歩10分圏内、スーパーマーケットも至近の分譲地 3区画です。 【周辺環境】 ・はるまち西こども園 444ｍ ・山田保育園 608ｍ ・黒埼ショピングセンターパルス 863ｍ ・イオンスタイル黒崎 899ｍ ・原信黒崎店 1,205ｍ ・クスリのコダマ山田店 618ｍ ・ファミリーマート新潟立仏店 268ｍ ・セブンイレブン新潟山田店 766ｍ ※道路負担あり 182㎡ 持ち分1/6 ※残り4区画のうち区画③は建売用地 ※区画①⑥は角地緩和の為、建蔽率は70％となります ※建築条件なし ※仲介手数料：3％＋6万円＋消費税が発生します。 |
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