公開日：2026年01月26日
土地
売地 西区小針１丁目
| ●住所 | 新潟市西区小針1丁目 |
| ●土地面積 | 137.6㎡（41.62坪） 私道面積 38㎡ |
| ●価格 | 1,480万円 |
| ●坪単価 | 約35.6万円 |
| ●接道状況 | 北西側(開発道路) 6ｍ 間口 12.9ｍ |
| ●地目 | 宅地・公衆用道路 |
| ●地勢 | 平坦 |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●現況 | 更地 |
| ●都市計画 | 市街化区域 |
| ●設備
都市ガス（前面道路）上水道（前面道路）下水道（前面道路）
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| ●用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| ●建蔽率 | 60% |
| ●容積率 | 200% |
| ●制限等 | 建築基準法第22条 隣地斜線・道路斜線制限 日影規制有り |
| ●建築条件 | なし |
| ●交通 | JR越後線「小針駅」徒歩18分 バス停「小針中学前」徒歩2分 |
| ●学校区 | 小針小学校 徒歩12分 小針中学校 徒歩3分 |
| ●引渡時期 | 相談 |
| ●取引態様 | 一般媒介 |
| ●その他
＼おすすめPOINT／
保育園、学校、スーパー、ドラッグストアが至近の子育て生活環境 良好な物件です。 【周辺環境】 ・東小針認定こども園 徒歩６分 ・小針保育園 徒歩11分 ・スーパーマルイ小針店 徒歩5分 ・アピタ新潟西店 1,338ｍ ・ウエルシア青山店 徒歩7分 ・コメリハード＆グリーン小針店 徒歩10分 ・セブンイレブン新潟小針1丁目店 徒歩5分 ・ファミリーマート新潟平島店 徒歩9分 ※地役権設定有り ※受付年月日 昭和41年5月2日 受付番号 第12037号 ※建築条件なし ※仲介手数料：3％＋6万円＋消費税が発生します。 |
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